Co je to jednoduchými slovy leasing automobilů?
Leasing je jednou z forem finančních služeb, která je dostupná pro právnické i fyzické osoby. S jeho pomocí nakupují drahé zboží: automobilové nebo speciální vybavení, vybavení pro podniky, počítače, nemovitosti.
Zjednodušeně lze říci, že leasing je dlouhodobý pronájem s následným právem koupě.
Na našem webu Vodi.su jsme se již zabývali hlavními rozdíly mezi leasingem a úvěrem a došli jsme k závěru, že leasing je výhodnější zejména pro podniky a právnické osoby. Pokud se budeme bavit o výhodách například pro běžné občany při nákupu auta tímto způsobem, tak ten je také přítomen, i když minimální.
V Evropě a USA je přibližně 30 procent všech vozů zakoupeno na leasing, 30 až 60 procent na úvěr a 40 procent za hotové. V Rusku jsou statistiky zcela odlišné, pokud jde o nákup automobilů jednotlivci:
- podíl leasingu je pouze 3 procenta;
- 35-50% (v závislosti na regionu) - v rámci různých úvěrových programů;
- 50 procent za hotovost.
Jaký je rozdíl mezi leasingem a pronájmem a úvěrem?
Rozdíly mezi pronájmem a leasingem jsou minimální, rozdíl je pouze v tom, že nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou a po jejím uplynutí je nájemce povinen vrátit vozidlo v pořádku majiteli.
Leasingová smlouva se uzavírá také na dobu určitou, po uplynutí této doby se však nemovitost stává plně majetkem nájemce. Po dobu platnosti leasingové smlouvy je formálním vlastníkem vozidla pronajímatel.
Výhodou leasingu oproti úvěru nebo koupě je, že podpisem smlouvy o úvěru nebo zaplacením celé částky najednou se stáváte plnohodnotným vlastníkem nemovitosti a jste povinni ji sami udržovat v provozuschopném stavu, registrovat v souladu se všemi pravidly si kupte pojistky pro OSAGO a na přání pro CASCO .
Pokud však kupujete auto na leasing, pak toto vše dělá pronajímatel. Vaším úkolem je pravidelně provádět platby uvedené ve smlouvě. Pokud člověk neplní své závazky, je mu zabaven majetek a musí platit dlužné platby a úroky.
Leasing pro právnické osoby
Dnes v Rusku je leasing mezi právnickými osobami nejžádanější. V zemi působí řada pronajímatelů, jsou prostředníky mezi výrobcem zařízení a konečným spotřebitelem. Pokud například mladá stavební firma potřebuje doplnit svůj vozový park o vybavení – věžové jeřáby, půdní válce nebo něco jiného – pak je nejlepší sepsat leasingovou smlouvu.
Zprostředkovatel osloví zahraničního nebo tuzemského výrobce, zakoupí potřebné vybavení a za podmínek smlouvy je dá k dispozici nájemci.
To klade řadu požadavků:
- doba působení podniku na trhu není kratší než šest měsíců;
- nedávná kladná bilance.
To znamená, že nájemce musí být schopen prokázat, že jeho společnost bude zvládat své závazky. Existují také různé programy, ale některé vyžadují, abyste zaplatili počáteční poplatek a zajistili zajištění. Existují však i programy, v rámci kterých se nemovitost převádí bez záloh a zástavy.
Výhody této formy akvizice jsou následující:
- optimalizace daňových výdajů - zařízení není uvedeno v rozvaze podniku;
- zrychlené odpisy - o tom jsme již mluvili na Vodi.su;
- zajištění kvality;
- pojištění a registrace – to vše provádí pronajímatel.
Typicky se leasingová smlouva uzavírá na 1-5 let s počáteční splátkou 15 procent.
A samozřejmě existuje leasingové procento, říká se tomu procento zhodnocení za rok a může se pohybovat od pěti do 15 procent ročně. Je zde však specifikum – procento zhodnocení se snižuje kvůli správnému přerozdělení splátky hodnoty nemovitosti. To znamená, že za první rok musíte zaplatit například 15%, za druhý - 10%, za třetí - 5%. Odborníci každopádně vše spočítají tak, aby byly obě smluvní strany spokojené.
Leasing pro fyzické osoby
Obyčejní občané Ruska nedávno dostali příležitost k nákupu automobilů tímto způsobem.
Existují dva hlavní typy leasingu pro fyzické osoby. osoby:
- s právem koupě;
- bez vykoupení.
Smlouva se uzavírá na dobu až tří let, přičemž kupující musí potvrdit svou solventnost – přinést potvrzení o příjmu, daňové přiznání nebo kopii sešitu. Pro dokončení smlouvy musíte provést počáteční platbu - od deseti procent. Kupující navíc může zaplatit za vůz celou částku za kratší dobu, přičemž nebudou následovat žádné sankce.
Pokud člověk neplánuje koupit vozidlo za zůstatkovou hodnotu, pak každý měsíc zaplatí určitou částku a po skončení smlouvy si může pronajmout další auto.
Veškeré související náklady – pojištění a registraci – hradí pronajímatel, jsou však zahrnuty v měsíčních splátkách. Pokuty, daně a opravy hradí nájemce. Za zmínku také stojí, že náklady na auto se každoročně snižují a na konci smlouvy (po 3 letech) obvykle nepřesahují 80 % původní hodnoty.
Leasing se obvykle vydává na automobily, jejichž cena přesahuje 1 milion rublů, a také na nákladní automobily. Pokud si koupíte levné vozy, nepocítíte velký rozdíl mezi leasingem a úvěrem.
Toto video poskytuje další informace o leasingu a jeho právním rámci.
Načítá se ...
